Fernkurs Haus- und Grundstücksverwalter/in

Welche Kenntnisse vermittelt der Lehrgang?

Der Fernlehrgang vermittelt Ihnen die notwendigen Kenntnisse und Fähigkeiten für die Tätigkeit als Haus- und Grundstücksverwalter. Sie erhalten so das erforderliche Rüstzeug, um erfolgreich im Auftrag der Eigentümer Mietwohnobjekte, Büroobjekte und Sonderimmobilien wie z. B. Einkaufscenter zu verwalten.

Welche Abschlüsse kann ich erzielen?

Den erfolgreichen Abschluss des Fernlehrgangs bestätigen wir Ihnen mit dem ILSAbschlusszeugnis. Nach erfolgreich abgelegter Heimprüfung erhalten Sie das ILS-Abschlusszertifikat "Geprüfte/r Haus- und Grundstücksverwalter/in (ILS)".

Für wen ist der Lehrgang geeignet?

Der Lehrgang ist für Sie geeignet, wenn Sie eine kaufmännische oder technische Grundbildung in der Bau- und/oder Immobilienwirtschaft haben. Empfehlenswert ist darüber hinaus eine mehrjährige berufliche Erfahrung in dieser Branche.

Wie ist der Lehrgang aufgebaut?

Die notwendigen Fachkenntnisse erarbeiten Sie sich über schriftliche Studienunterlagen. Darüber hinaus lösen Sie vier Fallstudien, die keine isolierten Fragestellungen beinhalten, sondern die Haus- und Grundstücksverwaltung als Ganzes betrachten. Zum Abschluss können Sie bei uns eine Heimprüfung anfordern, die Sie absolvieren müssen, um das ILS-Abschlusszertifikat zu erwerben.

Gliederung des Lernstoffs

Arbeitsmethodik und Lerntechniken

• Informationsverarbeitung
• Lernen lernen
• Organisation der Lernarbeit
• Kommunikationsmodelle
• Konfliktbewältigung

Volkswirtschaftliche und betriebswirtschaftliche Grundlagen

• Die volkswirtschaftlichen Produktionsfaktoren und ihre Erträge
• Märkte, Marktformen und Mechanismen der Preisbildung
• Stabilität als Hauptziel der Wirtschaftspolitik
• Geld und Geldwesen
• Konjunktur
• Wirtschaftskreislauf
• Sozialprodukt und Volkseinkommen
• Betriebswirtschaftliche Grundlagen der Immobilienwirtschaft

Allgemeines Recht

• Das Bürgerliche Gesetzbuch
• Schuldrecht
• Sachenrecht
• Arbeits- und Sozialrecht
• Steuerrecht

Immobilienbezogenes Recht

• Miet- und Pachtrecht
• Wohnungseigentumsrecht
• Bestimmungen der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen
• Liegenschaftsrecht

Management, Mitarbeiterführung, Marketing und Controlling in der Hausverwaltung

• Das Unternehmen
• Planung und Steuerung im Unternehmen
• Statistik
• Organisation des Unternehmens
• Mitarbeiterführung
• Marketing
• Controlling bei Mietwohnobjekten, bei Wohnungseigentumsobjekten, bei Büro- und Sonderimmobilien
• Immobilienbezogenes Marketing

Praxis der Haus- und Grundstücksverwaltung

• Aufgaben der Verwaltung
• Verwaltervertrag und Verwaltervergütung
• Rechnungslegung und Abrechnung
• Haftung
• Bewirtschaftungsobjekte
• Bewirtschaftungskosten
• Versicherungen
• Beginn einer Eigentümergemeinschaft
• Teilungserklärung
• Gemeinschaftsordnung
• Vorbereitung, Durchführung, Beschlüsse und Nachbereitung der Eigentümerversammlung durch den Verwalter
• Eigentümerversammlung
• Die Arbeit als Zwangsverwalter von der Bewerbung bis zum Übergang in eine ordnungsmäßige Verwaltung
• Die Aufgaben des Notverwalters

Facility Management

• Die praktische Notwendigkeit des Facility Managements
• Begriffsbestimmung und Aufgabenabgrenzung
• Bauen im Bestand und Facility Management
• Optimierung von Hersteller- und Anwendernutzen
• Integriertes System von Hersteller- und Anwendernutzen als Ausblick